第232节（2 / 2）

九百三十六平米。”

这房子是马爷家的私宅，带地契的那种。

说完马爷把地契递给方圆说道：“你自己看吧！这上面写的很清楚。”

方圆接过来看了一下，这套四合院占地面积大，但是建筑面积并不大。

这九百多平米的建筑面积，还包括后院这二楼，也就是说，大部分面积都是院子。

这在四合院中也很少见，一般的四合院，三百平米的占地面积，建筑面积都在两百三四十平米。

也就是说，有个六七十平米的院子，这就已经可以了。

也就是，建筑面积差不多占总面积的四分之三左右。

可是这套四合院，建筑面积连二分之一都不到。

可想而知在院子有多大，这样有好处也有坏处，如果说自己住的话，当然是好处多多。

但是如果卖的话，可是要吃亏的，当然，这说的是后世，不是现在。

在后世买卖房屋，基本上讲的都是建筑面积，毕竟地皮和房子的价格是不能比的。

这么说吧！举个例子，如果碰到拆迁的话，房子一平米赔一万，地皮能赔三千就不错。

这四合院是不可能拆的，但是卖的时候也是一样，还是看建筑面积有多少。

不过话说回来，如果方圆把这里卖下来，他会卖吗？当然不会，哪怕在这空着，他都不会卖。

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